רנטהאוס מספקת שירות ניהול נכסים אמין ומקצועי לבעלי נכסים המעוניינים להשכיר נכס בבעלותם, אך אינם יכולים או רוצים לטפל בנכס בעצמם ומעדיפים שחברת ניהול נכסים תעשה זאת עבורם. השירות לניהול נכסים הניתן ע"י רנטהאוס מייצר לבעל הנכס שקט נפשי ומהווה פתרון מצוין וזול. שירות לניהול נכסים דואג בראש וראשונה לאינטרסים של בעל הנכס והוא מציב מנהל נכסים הנכנס לנעלי הבעלים ומטפל בכל הצדדים של השכרת וניהול הנכס כאילו היה הבעלים עצמו. מנהל הנכס מייעץ לבעלים כיצד לתמחר את השכירות וכיצד להכין את הדירה להשכרה מהירה.
הכנת הדירה להשכרה
אם הדירה שאתה רוצה להשכיר אינה עומדת בקריטריונים המקובלים (מיזוג בכל הדירה, מטבח סביר, שרותים ומקלחת נורמליים, סביבת מגורים נעימה), אנחנו לא ננהל אותה. חשוב לנו לדאוג למשכיר, אך יחד עם זאת חשוב לא פחות לדאוג לסביבת מגורים הוגנת ונעימה לשוכר. המציאות מוכיחה שדירה שמציאה לשוכר איכות חיים, קלה יותר להשכרה ומאפשרת מציאת שוכרים טובים המשלמים מחיר גבוה יותר. אם הדירה אינה מוכנה לכניסת שוכר ותרצה את עזרתנו בהכנתה – נשמח לעשות זאת עבורך (בתשלום). יש לנו בעלי מקצוע מצוינים ואמינים ונוכל לחסוך לך זמן ועלויות.
מנהל נכסים צמוד לכל נכס
לאחר שהדירה נמצאה מתאימה להשכרה, מנהל הנכס מפרסם אותה במדיה ומתחיל תהליך הצגת הדירה, איתור שוכרים טובים, משא ומתן על גובה השכירות, חתימה על חוזה, ובהמשך – מנהל הנכס מהווה כתובת טלפונית לטיפול בחתזוקת הדירה. רנטהאוס מתמחה בניהול נכסים והיא מספקת מגוון פתרונות לנוחיות בעל הנכס. השירות שלנו מייתר את הצורך במסירת הדירה למתווכים, כיוון שאנו דואגים גם לתהליך ההשכרה (ללא דמי תיווך לבעל הנכס ולשוכר) ובעצם כך קל לנו יותר לאתר שוכרים.
האינטרס העליון שלנו הוא טובת בעל הנכס, אך חשוב לנו שגם השוכרים יהיו מרוצים. לתפיסתנו, שוכרים מרוצים שומרים על הדירה וגרים בה שנים ארוכות. אגב, אם תרצה למכור את הנכס – נשמח להכין אותו למכירה ולעשות זאת עבורך.
טיפול בתקלות ובעיות תחזוקה
כאשר מתרחשת תקלה בנכס, רנטהאוס מהווה הכתובת לטיפול. בעל הנכס אינו מקבל טלפונים מהשוכרים והוא אינו צריך להתמודד עם בעלי מקצוע. הכל עלינו. בעלי המקצוע שלנו אמינים, מקצועיים, מנוסים והגונים ואצלנו לעולם לא תיתקל בדמויות שליליות מהתוכנית "יצאת צדיק". לפני טיפול בתקלה אנחנו תמיד מעדכנים את הבעלים ונותנים לו הערכת עלות. רק לאחר שהוא מאשר את התיקון, בעל המקצוע מבצע את עבודתו. התשלום לבעל המקצוע מתבצע ישירות בהעברה בנקאית מבעל הנכס לבעל המקצוע כנגד חשבונית מס כחוק. מיותר לציין שהטיפול בתקלה מתחיל תוך זמן קצר לאחר דיווח השוכרים.
הארכת שכירות
שוכרים טובים ומרוצים גרים בנכס תקופה ארוכה. בתום שנת השכירות כאשר עומדת על הפרק הארכה לשנה נוספת, אנחנו מטפלים בהחתמת השוכרים. איננו גובים תשלום על הארכת השכירות מאף צד והאינטרס שלנו (ושל בעל הנכס) הוא להישאר עם שוכרים טובים ומרוצים. אם בעל הנכס מחליט על העלאת השכירות (והחוזה אכן מאפשר זאת), אנו נדאג ליישם את המחיר החדש.
במידה והשוכרים יחליטו שלא להאריך את השכירות, רנטהאוס תקבל מהשוכרים אישור לתשלום התחייבויותיהם לרשויות ולספקי השרות (ארנונה, מים, חשמל, גז, ועד הבית), ורק לאחר שהדירה תוחזר צבועה ונקיה הם יקבלו את הבטחונות שמסרו בחתימה על החוזה.
רנטהאוס ניהול נכסים תעשה כל שביכולתה לאתר שוכרים חדשים טובים בפרק זמן קצר כדי שהחלפת השוכרים תהיה חלקה וללא תקופות בהן הדירה תהיה ריקה. נדגיש שכאשר הדירה ריקה בעל הנכס אינו משלם לנו דמי ניהול.
השתכנעת? צלצל עכשיו ל 054-2268355 ותקבל חודש ראשון חינם!!!
